黃雅祺／缺實務經驗 詳讀不動產交易案例

2013/04/22

【聯合報╱本報記者曹以會】

由於黃雅祺沒有不動產經紀人實務工作的經驗，剛開始準備不動產經紀人時，幾乎都是靠死背。幾年下來，發現死背效果有限，後來到補習班補習後，黃雅祺很認真聽老師上課說的案例，來增加自己實務經驗不足的問題。

媒體報導的一些不動產交易糾紛或相關消息及案例，黃雅祺也會詳細閱讀，把這些事件都化成自己的經驗，書本上的案例也是她取得知識的主要方法，透過這些案例的累積，不斷的增加相關知識，讓她在考試答寫申論時，有更多揮灑的空間。

不動產交易的相關規定變化快，黃雅祺表示，考生一定要注意相關訊息的變動，如果有參加補習，老師當然會為考生更新相關法規。

黃雅祺之前沒有補習時，都是自己到內政部地政司的全球資訊網網站上，去找最新的法規更新及了解法令解釋、重大政策等等。她說，在考試前夕，更要對法規更新部分做全盤了解。

黃雅祺表示，多做考古題也非常重要，她經常從考選部的網站上，下載考古題來做；考古題一做再做，一定要做到全對為止。

另外，由於不是地政相關科系畢業，在寫申論題時其實滿吃虧的。她表示，剛開始考試時，很多專有名詞都不太懂，根本就寫不出來，因此她建議非本科系的考生，在專有名詞運用上，要多下些功夫。

至於讀書時間部分，黃雅祺表示，在考前三個月，她把辭掉一分打工的工作，空多更多時間來讀書，每天認真讀書六、七小時。而針對前次考分較低的科目，她會優先閱讀，花更多時間來準備，得分較高的科目，到考試時間接近時再來讀。

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